Ne, trenutno ne postoje ograničenja za strance koji žele da kupe nekretninu u Crnoj Gori, sve što vam je potrebno je važeći pasoš, a naš posvećeni tim stručnjaka za nekretnine i profesionalaca će uraditi ostalo!

Kada se odlučite za nekretninu koju želite da kupite, vaš lični menadžer prodaje i naš interni advokat će pregovarati o svim uslovima i srediti potrebnu dokumentaciju kod notara. Kupoprodajni ugovor je potpisan pred notarom koji je određen za region gde se imovina nalazi i sledeća dokumenta su potpisana i registrovana:

* Kupoprodajni ugovor, koji se može potpisati ili lično, ili putem punomoćja (POA);
* Clausula Intabulandi: Dozvoljena svojina
* Klauzula o registraciji
* Raspored plaćanja kupovine i prodaje - Iznos se može uplatiti odmah ili se može uplatiti u fazama kroz određeni vremenski period, u zavisnosti od dogovora između strana.
* Savjeti kako da uknjižite svoju imovinu u Crnoj Gori

Kada kupite nekretninu u Crnoj Gori, ona će se sastojati od depozita, dogovorene prodajne cijene, kao i poreza i pravnih taksi.

Postoji porez na kupovinu imovine po stopi od 3% (ako se radi o preprodaji) kao i naknade za izradu ugovora kod notara, koje u zavisnosti od dužine ugovora variraće od 300 do 500 evra.

Ova stopa zavisi i od cene. Na primer, ako je cena 100.000 evra, naknada bi mogla da iznosi oko 350 evra +21% PDV.

Prema crnogorskom zakonu, potpisivanju ugovora prisustvuje sudski tumač specijalizovan za vaš maternji jezik.

Dozvola za privremeni boravak se može dobiti kupovinom nekretnine u Crnoj Gori ili osnivanjem i osnivanjem kompanije ovde – u čemu vam naši konsultanti mogu pomoći, vodeći vas kroz proces.

Takođe možete dobiti crnogorsko državljanstvo i pasoš koji će vam omogućiti da bez vize putujete u 124 zemlje. Možete se prijaviti za Program crnogorskog državljanstva putem ulaganja, a dalje informacije možete pronaći ovdje.

Proces registracije vaše imovine u Crnoj Gori je prilično jednostavan. Naš pravni tim zna iznutra sve aspekte propisa crnogorskog imovinskog registra. Uz pristupačnu naknadu i preko datog punomoćja, oni će upisati vašu imovinu za vas i pomoći vam da dobijete svoj vlasnički list.