Нет, в настоящее время нет ограничений для иностранцев, желающих купить недвижимость в Черногории. Все, что вам нужно, это действующий паспорт, а наша преданная команда экспертов и профессионалов в сфере недвижимости сделает все остальное!

После того, как вы определились с недвижимостью, которую хотите приобрести, ваш личный менеджер по продажам и наш штатный юрист согласуют все условия и разберут необходимую документацию у нотариуса. Договор купли-продажи заключается подписывается нотариусом, закрепленным за регионом, где находится имущество, и подписываются и регистрируются следующие документы:

*Договор купли-продажи, который может быть подписан как лично, так и по доверенности (Доверенность);
* Clausula Intabulandi: Разрешенная собственность
* Пункт о регистрации
* График оплаты покупок и продаж - Сумма может быть выплачена сразу или поэтапно через определенный период времени, в зависимости от соглашения между сторонами.
*Консультации как зарегистрировать свою недвижимость в Черногории

Когда вы покупаете недвижимость в Черногории, она будет состоять из залога, согласованной цены продажи, а также налогов и судебных издержек.

Существует налог на покупку недвижимости по ставке 3% (если это перепродажа недвижимости), а также плата за составление договора у нотариуса, которая зависит от срока действия договора. будет варьироваться от 300 до 500 евро.

Эта ставка зависит также от цены. Например, если цена составляет 100 000 евро, комиссия может составлять примерно 350 евро + 21% НДС.

Согласно законодательству Черногории, при подписании соглашения должен присутствовать судебный переводчик, специализирующийся на вашем родном языке.

Временный вид на жительство можно получить либо путем покупки недвижимости в Черногории, либо путем создания и открытия компании здесь — в обоих случаях наши консультанты могут помочь вам, проведя вас через весь процесс.

Вы также можете получить гражданство Черногории и паспорт, который позволит вам путешествовать в 124 страны без визы. Вы можете подать заявку на участие в программе гражданства Черногории за инвестиции, дополнительную информацию можно найти здесь.

Процесс регистрации вашей недвижимости в Черногории довольно прост. Наша команда юристов досконально знает все аспекты правил регистрации недвижимости в Черногории. За доступную плату и по предоставленной доверенности они зарегистрируют для вас вашу недвижимость и помочь вам в получении документа, подтверждающего право собственности.