Moderna vila 259m2 sa bazenom periferija Podgorica

Predstavljamo vam ekskluzivnu modernu prizemnu vilu površine 259 m², smještenu u mirnom i prestižnom dijelu periferije Podgorice, u neposrednoj blizini rijeka Morače i Sitnice, kao i britanske ambasade. Okružena luksuznim vilama i prirodom, ova nekretnina pruža savršen balans između privatnosti, komfora i brzog pristupa urbanim sadržajima. Vila je projektovana sa jasnim fokusom na kvalitet, dugotrajnost i savremeni način života. Nalazi se u naprednoj fazi završnih radova, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost da finalne detalje prilagodi sopstvenim preferencijama. Ukupna površina od 259 m² obuhvata prostran i funkcionalan raspored, dodatno upotpunjen tavanom, dva pomoćna objekta, garažom sa dva mjesta i tri vanjska parking mjesta. Arhitektura vile naglašava otvorenost prostora i maksimalnu iskorišćenost prirodne svjetlosti kroz velike staklene površine vrhunskog kvaliteta (VHM Solutions, njemački sistem „4 godišnja doba“). Centralni vizuelni motiv enterijera čini atrijum sa dekorativno osvijetljenom maslinom, stvarajući jedinstven ambijent i snažan estetski utisak već pri samom ulasku. Objekat je građen od termo blokova uz dodatno ojačanje betonskih površina čeličnim vlaknima, što garantuje izuzetnu stabilnost i dug vijek trajanja. Urađene su košuljice u svim prostorijama, garaži i terasama, dok je unutrašnjost kompletno omalterisana i spremna za završne radove. Fasada je djelimično realizovana, uz mogućnost završne obrade prema želji kupca. Tehnička opremljenost vile zadovoljava najviše standarde savremenog stanovanja: instalacije za toplotnu pumpu, multi-split sistem, podno grijanje, kao i opcije grijanja na pelet i kamin u dnevnom boravku. Implementirane su smart home instalacije i video nadzor, dok je na ogradi izveden razvod za četiri brojila i priprema za agregat. Parcela je ograđena sa tri strane betonskom ogradom, dok je četvrta strana otvorena prema velikom maslinjaku, čime se dodatno naglašava osjećaj prostora i privatnosti. Dvorište je oplemenjeno žardinjerama sa sprovedenim vodovodnim i elektro instalacijama, dok je ostavljena značajna količina plodnog zemljišta za finalno hortikulturno uređenje. Na raspolaganju su gradska voda i struja, kao i bunar sa pitkom vodom izuzetnog pritiska. Bazen sa pratećom infrastrukturom, uključujući upojni bunar za atmosferske i tehničke vode, dodatno podiže vrijednost ove nekretnine, dok septička jama velikog kapaciteta osigurava funkcionalnost sistema. Ova vila predstavlja idealan izbor za kupce koji traže luksuzan dom po sopstvenoj mjeri ili investiciju visokog potencijala u jednoj od najperspektivnijih zona Podgorice. Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte Baza Properties.