Hotel 385m2, Podgorica

Predstavljamo izuzetnu investicionu priliku u Podgorici - objekat sa velikim razvojnim potencijalom, idealan za hotelsku djelatnost, apartmanski kompleks, poslovni objekat ili kombinaciju turističke i stambene namjene. Nekretnina se nalazi na placu površine 385m2 i sastoji se od dvije zasebne građevine sa potpuno urednom dokumentacijom i mogućnošću daljeg proširenja. Prvi objekat je prizemna građevina koja trenutno raspolaže sa dva manja apartmana. Posebna vrijednost ove zgrade je mogućnost legalne nadogradnje još dva sprata, čime se značajno povećava smještajni kapacitet i investiciona vrijednost nekretnine. Ispred objekta nalaze se dva do tri parking mjesta, dok postoji mogućnost izgradnje podzemne garaže, što dodatno unapređuje funkcionalnost kompleksa. Drugi objekat se sastoji od prizemlja i dva sprata. U prizemlju se nalaze dva prostrana apartmana, na prvom spratu još jedan veliki apartman, dok su na narednom nivou smještene dvije sobe sa sopstvenim kupatilima i dodatni komforni apartman. Objekat posjeduje terasu sa prijatnim pogledom na uređeno dvorište i vrt, kao i praktičnu ostavu ispod stepeništa. Zgrada nema lift, ali raspored prostorija omogućava jednostavnu adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika. Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste rijetka mogućnost legalne nadogradnje dodatna dva sprata, što predstavlja značajnu prednost u odnosu na većinu sličnih investicionih objekata u Podgorici. Uz relativno mala ulaganja moguće je stvoriti moderan i konkurentan turistički ili poslovni kompleks sa značajnim potencijalom za ostvarivanje prihoda. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za investitore koji traže siguran projekat sa mogućnošću proširenja, povećanja kapaciteta i promjene namjene u skladu sa svojim poslovnim planovima. Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.