Урбанизированный участок земли на продажу Подкошлюн 1967м2

Уникальная возможность приобрести недвижимость в Черногории — урбанизированный участок в Подкошлюне, Будва, одном из самых востребованных жилых и туристических районов Адриатического побережья. Участок расположен всего в 250 метрах от моря по дороге и имеет идеальную форму и стратегическое положение, открывая великолепные виды на море, Старый город и знаменитый остров Святой Николы. Каскадный рельеф усиливает панорамный эффект, что делает участок идеальным для строительства вилл, современных домов или туристических апарт-отелей. Недвижимость состоит из двух кадастровых единиц, объединяющих три урбанистических участка, которые продаются только вместе. Полная UTU-документация доступна для каждого участка и определяет все разрешённые параметры застройки. Общая разрешённая площадь (GBA) для всех трёх участков составляет впечатляющие 2.188 м², что делает объект исключительной возможностью для инвесторов, планирующих строительство премиальных объектов в Будве. UP 50 имеет площадь 313 м², разрешённая GBA — 268 м², этажность П + Повышенный этаж + 2. UP 21 позволяет строительство здания площадью 774 м² GBA, этажностью П + Повышенный этаж + 2 + Мансарда. UP 4 разрешает строительство здания GBA 1.146 м², этажностью П + Повышенный этаж + 2 + Мансарда. Участок расположен при прямом доступе к общественной дороге, а ключевые коммуникации — электричество, городская вода и канализация — уже находятся на территории. Подкошлюн — развитый жилой и туристический район в расширенном центре Будвы, с множеством удобств, доступных круглый год: магазины, аптеки, рестораны, детский сад, почта и многое другое. Этот объект является одной из самых перспективных инвестиционных возможностей в Будве, идеально подходящей для строительства роскошных объектов с панорамным видом на море. Возможна оплата из России. Для получения дополнительной информации об этом участке или других премиальных объектах, виллах, элитных квартирах и инвестиционных возможностях в Будве и по всей Черногории, пожалуйста, свяжитесь с Baza Properties. Мы готовы сопровождать вас на каждом этапе инвестиционного процесса.