Однокомнатная квартира на продажу Рисан 56м2

Продаётся уютная, светлая и полностью меблированная однокомнатная квартира, расположенная в исключительном месте всего в нескольких шагах от моря, в самом сердце исторического старого города Рисан. Такое редкое расположение обеспечивает непосредственный доступ к набережной и окружение многовековой истории, что делает объект отличным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость в Черногории — как для личного проживания, так и для инвестиций. Квартира находится на первом этаже традиционного каменного дома и имеет общую жилую площадь 56 м². Выполненная в средиземноморском стиле, она обладает постоянным и красивым видом на море, что значительно повышает её ценность и уровень комфорта. Планировка просторная и функциональная: закрытая терраса, прихожая, гардеробная зона, ванная комната, дополнительный коридор, гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня с обеденной зоной и спальня. Объект полностью и качественно отремонтирован и не использовался после ремонта. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой, без необходимости дополнительных вложений. Согласно имеющейся документации, квартира в настоящее время зарегистрирована как 22 м² — это связано с реконструкцией после землетрясения 1980 года; процесс обновления фактической площади находится в стадии оформления. Кроме зарегистрированной жилой площади, к квартире прилагается право пользования двумя террасами с задней стороны здания, которые не включены в официальную квадратуру: одна застеклённая с раздвижными дверями и окнами, и одна открытая терраса, предоставляющие ценное дополнительное пространство. Прямо перед домом расположены большая городская парковка и центральная площадь, а все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: рынок, аптека, почта, автозаправка, больница, школа, отель и магазины. Это делает квартиру идеальной как для комфортного семейного проживания, так и для сдачи в аренду, учитывая высокий спрос на недвижимость у моря. Рисан — самый древний город в Боко-Которской бухте, впервые упомянутый в IV веке до н.э., ранее являвшийся главным городом и крепостью Иллирийского государства. Город известен уникальными римскими мозаиками и богатым историческим наследием, сочетая атмосферу истории с прибрежным образом жизни. Котор находится всего в 15 минутах езды на автомобиле, а Пераст — всего в 2 километрах от объекта. Для покупателей, интересующихся квартирами, домами или элитной недвижимостью на продажу в Черногории, эта квартира выделяется своим аутентичным характером, близостью к морю, качеством ремонта и историческим окружением. Для получения дополнительной информации, организации просмотра или профессиональной помощи при покупке недвижимости в Рисане, Которе или любом регионе Черногории, пожалуйста, свяжитесь с Baza Properties. Наше агентство предоставляет надёжную и всестороннюю поддержку местным и международным клиентам на всех этапах покупки.