Урбанизированный участок Вишнево 380 м², Котор

Продается урбанизированный участок площадью 380 м², расположенный в поселке Вишнево, муниципалитет Котор. К участку ведет асфальтированная дорога, подведено электричество, что позволяет быстро начать строительство без дополнительных вложений в инфраструктуру. Основное преимущество данной недвижимости заключается в том, что участок полностью урбанизирован и имеет четко определенные градостроительные параметры, обеспечивающие безопасность инвестиций и упрощающие процесс планирования и строительства. Согласно действующим градостроительным условиям, разрешенная этажность объекта составляет P+1+Pk (первый этаж + второй этаж + мансарда). Коэффициент застройки 0,3 позволяет построить объект с основанием до 114 м², а коэффициент общей застройки 0,8 позволяет достичь общей строительной площади до 304 м². Эти параметры дают возможность построить комфортный семейный дом, виллу для отдыха или инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности. Локация предлагает спокойную атмосферу и природное окружение, при этом обеспечивая хорошее сообщение с Котором и побережьем Черногории, что дополнительно повышает привлекательность предложения. Урбанизированный участок представляет редкую возможность для надежного и планового строительства в востребованном районе. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.