Урбанизированная земля Ластва 1785м2

Расположенный в очень востребованном районе Ластва, Котор, этот урбанизированный земельный участок предлагает отличную возможность для развития, всего в 50 метрах от главной дороги и менее чем в 100 метрах от шоссе. С прямым доступом к дороге, электричеством и водой, эта собственность предоставляет необходимую инфраструктуру для поддержки незамедлительных строительных проектов, что делает ее идеальным выбором для инвесторов, желающих развивать жилые или коммерческие объекты в этом процветающем регионе. Участок имеет коэффициент застройки 0,4, что позволяет максимально использовать строительную площадь до 744,40 квадратных метров, и строительный индекс 1,0, поддерживающий общую площадь застройки до 1785 квадратного метра. Максимальная допустимая высота здания установлена на три этажа (P+2), что дает значительную гибкость в проектировании многоэтажных строений. Для зданий с наклонной крышей максимальная высота достигает 13,5 метров до конька и 11,5 метров до карниза. В свою очередь, сооружения с плоской крышей могут иметь максимальную высоту до 12 метров. Минимальное покрытие зелеными насаждениями на участке должно составлять 25-30%, что обеспечивает включение достаточных ландшафтных пространств в каждый проект, улучшая эстетическую и экологическую ценность недвижимости. Этот продуманный градостроительный критерий способствует гармоничному сочетанию современной застройки с природным окружением, содействуя плавной интеграции в ландшафт местности. Благодаря стратегическому расположению рядом с основными транспортными маршрутами и четкому статусу урбанизации, этот участок земли в Ластве, Котор, представляет собой универсальную и ценную инвестиционную возможность. Независимо от того, планируете ли вы построить жилой комплекс или многофункциональное здание, параметры развития этой собственности предлагают широкий спектр возможностей, адаптированных к современным потребностям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном участке и сделать первый шаг к реализации своих строительных амбиций в одном из самых привлекательных мест Черногории.