Урбанизированный участок Мареза 5000м2

Продается земельный участок площадью 5 000 м², расположенный вдоль нового бульвара Подгорица-Даниловград, в промышленной зоне Мареза, рядом с районом «7. Август». Это уникальное место предоставляет множество возможностей для коммерческого использования, таких как сервисные центры, склады, промышленное производство или даже автосалон. Земля имеет действующие градостроительные условия, что делает её идеальной для инвесторов, желающих развивать проекты в растущей промышленной зоне. Согласно утвержденным градостроительным параметрам, коэффициент застройки составляет 0,60, а коэффициент плотности застройки — 1,50, что позволяет значительный потенциал развития. Максимальная разрешенная высота здания — цокольный этаж, высокий первый этаж и один этаж (S+VP+1), с возможностью до 30% от общей площади здания достигать P+3. Участок имеет градостроительно-технические условия для строительства двух зданий с общей площадью 2 500 м² каждое, что обеспечивает достаточно места для крупномасштабных операций. Этот участок представляет собой стратегическую инвестиционную возможность для компаний, стремящихся расширить свой бизнес или установить присутствие в быстроразвивающейся промышленной зоне с отличными транспортными связями. Его универсальное использование делает его идеальным для различных коммерческих и промышленных проектов, предоставляя гибкость для удовлетворения потребностей будущего владельца.