Урбанизированный участок Razvrsje 790m2

Расположенный в живописной местности Развршье, Жабляк, этот земельный участок с возможностью застройки представляет собой отличную инвестиционную возможность. Площадь участка составляет 790 м², из которых урбанизировано 600 м², что делает его идеальным для строительства жилого или коммерческого объекта в спокойном и живописном месте. Земельный участок зарегистрирован под урбанистическим номером 53f и кадастровым номером 425 KO Motički Gaj 1 и входит в зону DUP Развршье. Доступ к участку легкий, так как вдоль участка проходит двусторонняя дорога шириной 5 метров с тротуарами с обеих сторон, согласно градостроительной документации. Коммунальные подключения уже проведены, вода проходит вдоль участка, а электричество доступно на соседнем участке, что облегчает процесс застройки. Кроме того, в настоящее время строится новая система водоснабжения с более крупными трубами, что обеспечит улучшенную водоснабженность для будущего строительства. Также строится новая подстанция, что улучшит инфраструктуру и обеспечит стабильное электроснабжение. Земельный участок предназначен для строительства с коэффициентом застройки 30% и возможностью строительства здания площадью до 198 м² в основании с возможностью строительства двухэтажного объекта (цокольный этаж + первый этаж + подвал). Также разрешено строительство подвала или подземного гаража без уплаты коммунальных платежей, что обеспечивает общую брутто-площадь 792 м². Это редкая возможность приобрести земельный участок, который сочетает в себе городские удобства и красоту природы Жабляка. Если вы хотите построить жилой дом, дачу или коммерческое здание, этот участок предлагает отличные возможности. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации осмотра!