Аутентичный дом в Доброте на продажу 170м2

Откройте для себя редкую возможность приобрести недвижимость в Черногории – традиционный каменный таунхаус, идеально расположенный на живописной набережной Доброты – одном из самых престижных мест в Боко-Которской бухте. Этот аутентичный дом площадью 170 м² на трёх уровнях расположен на участке в 438 м² и сочетает в себе вечное очарование и инвестиционный потенциал. На первом этаже находятся две отдельные гостиные, кухня и ванная комната. Второй этаж предлагает три просторные спальни с захватывающим видом на море, а мансарда – 40 м² открытого пространства, идеально подходящего для адаптации. Кроме того, на участке есть отдельное вспомогательное здание площадью 18 м². Толстые каменные стены обеспечивают естественный приятный микроклимат в доме круглый год. Несмотря на то, что жильё полностью пригодно для проживания, оно открывает отличную возможность для реновации с сохранением аутентичного характера. Фасад дома обращён к морю, и у него есть семь террас, идеально подходящих для солнечных ванн, ужинов на свежем воздухе или наслаждения тишиной Боки. От дома до небольшой галечной пляжной полосы его отделяет только местная дорога, а взрослые деревья создают тень и уединение. Градостроительные условия (UT) позволяют увеличить площадь до 416 м², что даёт возможность построить около десяти однокомнатных апартаментов. Участок имеет доступ как с главной дороги, так и с прибрежной набережной, при этом вид на море никогда не будет перекрыт. Среди дополнительных преимуществ – возможность получить частную пристань для лодки или яхты прямо перед домом. Дом построен на прочном фундаменте с тремя железобетонными уровнями и двумя каминами, при этом часть помещений ждёт модернизации. Все документы собственности в порядке и готовы к передаче. Как уникальный вариант, доступна и соседняя часть дома, что позволит объединить всё в один исключительный объект. Этот дом в Доброте – не только вечное приморское убежище, но и первоклассная инвестиционная возможность в сфере элитной недвижимости Черногории. Свяжитесь с Baza Properties – вашим надёжным партнёром в покупке земли, домов, апартаментов и элитной недвижимости в Черногории.