Каменный дом 118м² Стара Варош, Подгорица

Продаются два аутентичных каменных одноэтажных дома общей площадью 118м², расположенные на участке 420м² в историческом центре Подгорицы — Стара Варош. Объект находится на престижной локации всего в 100 метрах от Скалине и примерно в 200 метрах от Часовой башни, между реками Рибница и Морача, рядом с крепостью Депедоген и Стародоганьской мечетью. Данная недвижимость представляет собой редкую инвестиционную возможность в районе с богатым историческим и культурным наследием. Уникальное сочетание традиционной атмосферы и центрального расположения делает объект идеальным как для проживания, так и для реализации туристических, ресторанных, ремесленных или культурных проектов. Двор площадью около 300м², расположенный за домами, представляет собой тихий зелёный оазис в самом центре города — идеально для отдыха, благоустройства или дополнительного функционального пространства. Согласно действующим урбанистическим условиям, допускается реконструкция существующих объектов или строительство нового здания этажности P+1 с подвалом, что даёт значительный инвестиционный потенциал. Общая площадь участка составляет 420м², существующая застроенная площадь — 118м². Разрешённая застройка включает: 118м² первого этажа, 71м² второго этажа и 118м² подвала. Отличная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с характером и высокой долгосрочной ценностью в центре Подгорицы.