Danilovgrad'da 4430m2'lik Kentsel Arazi

### Montenegrin: Smješten u srcu Danilovgrada, ovaj izuzetni plac od 4.430 m² nudi savršen spoj pristupačnosti, prirodnih ljepota i investicionog potencijala. Udaljen samo 500 metara od vrtića, osnovne i srednje škole, bolnice i užeg centra grada, ovaj plac pruža jedinstvenu priliku za mirno i privatno okruženje, a istovremeno se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja. Hiper market je udaljen svega 200 metara, što dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti. Plac se sastoji od 2.837 m² livada prve klase i 1.593 m² bagremove šume, što stvara slikovito okruženje koje se prostire preko cijele širine imanja i pruža pogled na mirnu rijeku Zetu. Rijeka Zeta, koja ima status Parka prirode, dodatno obogaćuje ovu nekretninu svojom čistom prirodom i brojnim rekreativnim mogućnostima. Na dijelu imanja nalazi se voćnjak sa oko trideset raznovrsnih voćaka, a voda i struja su već instalirani, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju vašeg doma iz snova ili luksuzne vile. Jedinstvena urbanističko-tehnička planska dozvola omogućava gradnju na ovom placu, što ga čini jednim od rijetkih takvih zemljišta u ovom području. Ovo otvara mogućnosti za razvoj, bilo da želite izgraditi privatnu vilu, porodičnu kuću ili luksuzno odmaralište pored rijeke. Prirodni atributi zemljišta omogućavaju brojne aktivnosti, uključujući pecanje, posmatranje ptica, plivanje, piknik, ili jednostavno uživanje u prelijepim pogledima na rijeku i okolne planine. Udaljen samo 18 kilometara od Podgorice, plac nudi savršen balans između blizine grada i mira ruralnog života. Ljubazni i prijateljski susjedi dodatno doprinose njegovoj privlačnosti, osiguravajući siguran i miran ambijent za život u harmoniji s prirodom. Nekretnina je bez tereta, vlasništvo 1/1, i spremna za prodaju. Takođe, postoji mogućnost zamjene za komercijalne ili stambene nekretnine u Podgorici. Ovo je izuzetna prilika da posjedujete jedan od najtraženijih predjela Danilovgrada. Kontaktirajte nas već danas kako biste saznali više ili zakazali pregled ovog jedinstvenog placa. --- ### Russian: Расположенный в самом центре Даниловграда, этот исключительный участок площадью 4 430 м² предлагает идеальное сочетание удобства, природной красоты и инвестиционного потенциала. Всего в 500 метрах находятся детские сады, школы, больница и центр города, а гипермаркет всего в 200 метрах, что делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит как природу, так и близость ко всем удобствам. Участок включает 2 837 м² лугов высшего класса и 1 593 м² леса из акации, создавая живописную обстановку, которая охватывает всю ширину участка и выходит на спокойную реку Зета. Река Зета, обладающая статусом природного парка, дополняет этот участок своими чистыми природными условиями и многочисленными возможностями для отдыха. На территории также расположен сад с около тридцатью фруктовыми деревьями, а вода и электричество уже подключены, что делает этот участок идеальным местом для строительства дома вашей мечты или роскошной виллы. Участок имеет редкий статус, позволяющий строительство, что открывает возможности для застройки, будь то частная вилла, семейный дом или прибрежный курорт. Природные особенности участка предоставляют множество возможностей для рыбалки, наблюдения за птицами, плавания, пикников или просто наслаждения потрясающими видами на реку и горы. Всего в 18 километрах от Подгорицы этот участок обеспечивает идеальный баланс между близостью к городу и спокойствием сельской жизни. Дружелюбные соседи и безопасная атмосфера делают это место ещё более привлекательным для жизни в гармонии с природой. Участок полностью свободен от обременений, с чистыми документами (1/1) и готов к продаже. Также возможен обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Подгорице. Это уникальная возможность приобрести один из самых востребованных участков в Даниловграде. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше или организовать просмотр участка. --- ### Turkish: Danilovgrad'ın merkezinde yer alan bu benzersiz 4.430 m² arsa, konfor, doğal güzellikler ve yatırım potansiyelini bir arada sunuyor. Anaokulları, ilk ve ortaokullar, hastane ve şehir merkezine sadece 500 metre uzaklıkta bulunması sayesinde doğanın huzurunu şehir merkezine yakınlıkla birleştiriyor. Ayrıca hipermarket, arsanın sadece 200 metre yakınında bulunuyor, bu da burayı daha da cazip hale getiriyor. Arsa, 2.837 m² birinci sınıf çayır ve 1.593 m² akasya ormanından oluşuyor ve tüm genişliğiyle Zeta Nehri'ne bakan pitoresk bir manzara sunuyor. Doğal Park statüsüne sahip Zeta Nehri, bu arsayı eşsiz bir konuma getirerek temiz doğası ve çok sayıda rekreasyonel olanaklarıyla zenginleştiriyor. Arsada ayrıca yaklaşık otuz farklı meyve ağacından oluşan bir meyve bahçesi bulunuyor ve su ve elektrik altyapısı hazır durumda, bu da burayı hayallerinizdeki ev veya lüks bir villa inşa etmek için ideal bir yer haline getiriyor. Arsa, imar planına uygun olarak inşaat iznine sahip nadir yerlerden biri olmasıyla dikkat çekiyor. Bu, özel bir villa, aile evi veya nehir kenarında bir tatil evi inşa etmek isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Doğal özellikleri sayesinde balıkçılık, kuş gözlemi, yüzme, piknik yapma veya nehir ve dağların büyüleyici manzarasının keyfini çıkarma gibi pek çok etkinlik için idealdir. Podgorica'ya sadece 18 kilometre uzaklıktaki bu arsa, şehir hayatının yakınlığı ile kırsal yaşamın huzuru arasında mükemmel bir denge sunuyor. Güvenli ve dost canlısı komşuluk, burayı doğayla uyum içinde yaşamak için mükemmel bir yer haline getiriyor. Arsa herhangi bir ipotek veya kısıtlama olmaksızın tamamen temiz tapu (1/1) ile satışa hazırdır. Ayrıca Podgorica'da ticari veya konut mülkü ile takas imkanı da bulunmaktadır. Danilovgrad'ın en cazip bölgelerinden birine sahip olma şansını kaçırmayın. Daha fazla bilgi almak veya bu olağanüstü arsayı görmek için hemen bizimle iletişime geçin.