Risan’da satılık tek yatak odalı daire 56m2

Satılık olan bu konforlu, aydınlık ve tamamen eşyalı tek yatak odalı daire, denize sadece birkaç adım mesafede, Risan’ın tarihi eski şehir merkezinin tam kalbinde yer almaktadır. Bu nadir konum, sahile doğrudan erişim sağlarken yüzyıllara dayanan tarihî bir çevre sunar ve Karadağ’da gayrimenkul satın almak isteyenler için hem kişisel kullanım hem de yatırım açısından mükemmel bir fırsat oluşturur. Daire, geleneksel taş bir evin birinci katında yer almakta olup toplam 56 m² yaşam alanına sahiptir. Akdeniz tarzında tasarlanan daire, kalıcı ve etkileyici bir deniz manzarasına sahiptir; bu da hem değerini hem de günlük yaşam konforunu artırır. Geniş ve işlevsel bir plana sahip olan dairede kapalı teras, antre, gardırop alanı, banyo, ek hol, terasa çıkışı olan salon, ayrı mutfak ve yemek alanı ile bir yatak odası bulunmaktadır. Mülk tamamen ve yüksek kalitede yenilenmiş olup renovasyondan sonra hiç kullanılmamıştır. Tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmakta, ek bir yatırıma ihtiyaç duymamaktadır. Mevcut resmi kayıtlara göre daire şu anda 22 m² olarak kayıtlıdır; bu durum 1980 depremi sonrası yapılan rekonstrüksiyona dayanmaktadır ve gerçek metrekarenin güncellenmesi süreci devam etmektedir. Kayıtlı yaşam alanına ek olarak, binanın arka cephesinde yer alan ve resmi metrekareye dahil olmayan iki terasın kullanım hakkı da daireye aittir: biri camlı sürgülü kapı ve pencerelerle kapatılmış, diğeri ise açık terastır ve değerli bir dış mekân sunar. Binanın hemen önünde geniş bir kamu otoparkı ve şehir meydanı bulunmaktadır. Ayrıca pazar, eczane, postane, akaryakıt istasyonu, hastane, okul, otel ve mağazalar gibi tüm temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Bu özellikler daireyi hem aile yaşamı hem de kiralama açısından son derece cazip kılmaktadır; özellikle denize yakın mülklere olan sürekli talep göz önüne alındığında. Risan, Boka Kotorska Körfezi’nin en eski yerleşimidir; ilk kez MÖ 4. yüzyılda anılmış ve bir dönem İlirya devletinin başkenti ve kalesi olmuştur. Şehir, benzersiz Roma mozaikleri ve zengin tarihî mirasıyla tanınır; tarih ile sahil yaşamını özel bir şekilde bir araya getirir. Kotor arabayla sadece 15 dakika uzaklıktadır, Perast ise mülke yalnızca 2 kilometre mesafededir. Karadağ’da satılık daireler, evler veya lüks gayrimenkuller arayan alıcılar için bu daire; otantik yapısı, denize yakınlığı, yenileme kalitesi ve tarihî konumuyla öne çıkmaktadır. Daha fazla bilgi almak, yerinde inceleme ayarlamak veya Risan, Kotor ya da Karadağ genelinde gayrimenkul satın alma sürecinde profesyonel destek için lütfen Baza Properties ile iletişime geçin. Ajansımız, yerli ve yabancı müşterilere satın alma sürecinin her aşamasında güvenilir ve kapsamlı hizmet sunmaktadır.