Lastva'da 1785m2'lik Kentsellesmis Arsa

Lastva, Kotor'un gözde bölgesinde yer alan bu kentselleşmiş arsa, ana yola sadece 50 metre ve otoyola 100 metreden daha az bir mesafede bulunmasıyla geliştirme için mükemmel bir fırsat sunuyor. Doğrudan yol erişimi, elektrik ve su bağlantıları sayesinde bu arsa, hemen inşaat projelerine başlanabilecek altyapıya sahip olup, bu hızla gelişen bölgede konut veya ticari mülkler geliştirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Arsa, 0,4'lük bir kullanım endeksi ile maksimum 744,40 metrekarelik bir bina alanına izin verirken, 1,0 inşaat indeksiyle toplamda 1.785 metrekarelik bir inşaat alanını desteklemektedir. Maksimum izin verilen bina yüksekliği üç kat (P+2) olarak belirlenmiş olup, çok katlı yapılar tasarlama konusunda önemli bir esneklik sunmaktadır. Eğimli çatıya sahip yapılar için maksimum yükseklik mahyaya kadar 13,5 metre ve saçaklara kadar 11,5 metre olarak belirlenmiştir. Düz çatılı yapılar ise maksimum 12 metre yüksekliğe kadar uzanabilir. Parselde minimum yeşil alan örtüsü %25-30 olmalıdır, bu da her geliştirme projesinin mülkün estetik ve çevresel değerini artıran yeterli peyzaj alanlarını içermesini sağlar. Bu dikkatle düşünülmüş şehir planlama kriteri, modern yapılar ile doğal çevrenin uyumlu bir şekilde birleşmesini teşvik ederek bölgenin peyzajına uyumlu bir entegrasyon sağlar. Ana ulaşım yollarına yakınlığı ve belirli kentselleşme durumu ile Lastva, Kotor'daki bu arsa, çok yönlü ve oldukça değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İster bir konut kompleksi ister çok amaçlı bir yapı geliştirmeyi planlayın, bu mülkün gelişim parametreleri modern ihtiyaçlara uygun geniş bir yelpazede olanaklar sunar. Bu benzersiz arsa hakkında daha fazla bilgi edinmek ve bölgedeki en çekici konumlarından birinde gelişim hedeflerinizi gerçekleştirmek için ilk adımı atmak adına hemen bizimle iletişime geçin.