Villa 292m2 Šušanj Bar

Mahremiyet, modern mimari ve ileri mühendislik çözümlerine önem veren alıcılar için tasarlanmış prestijli bir villa satışa sunulmaktadır. Villa, denize sadece 400 metre uzaklıkta, çam ağaçlarıyla çevrili sakin bir sokakta yer almakta olup konfor, estetik ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Yapı, onaylı mimari projeye uygun şekilde inşa edilmiş olup geçerli yapı ruhsatına sahiptir. Villanın toplam yaşam alanı 292m2’dir ve geniş bir giriş katı terasına sahiptir. Arsa büyüklüğü 400m2’dir. Ayrıca misafir otoparkı için ayrılmış 100m2 ortak alan ve ruhsatlı 40m2 müstakil garaj bulunmaktadır. Evin ön kısmında özel park alanı yer almakta olup yapı, özel ve sosyal alanların dengeli şekilde planlandığı üç katlı modern bir mimari konsepte sahiptir. Birinci katta havuza doğrudan çıkışı bulunan geniş salon, yemek alanı, mutfak, banyo, merdiven alanı ve büyük teras bulunmaktadır. İkinci katta üç yatak odası, banyo ve iki geniş balkon yer almaktadır. Üçüncü kat ise özel banyolu master yatak odasına ve panoramik manzaralı iki büyük balkona ayrılmıştır. Tüm planlama doğal ışık ve açık manzaralardan maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Villa, yüksek yaşam standartlarına uygun teknik altyapıya sahiptir. Yerden ısıtmalı merkezi ısıtma sistemi, kazan veya güneş paneli bağlantı imkanı, ısı pompası altyapısı, yatak odalarında radyatör tesisatı ve merkezi klima sistemi hazırlığı mevcuttur. Şehir suyu ve kanalizasyon sistemine bağlı olan villada ayrıca 18m3’ten büyük ek su deposu bulunmaktadır. Dış yaşam alanına özel önem verilmiştir. Villanın ön kısmında taşmalı sistemli 7x3,5m ölçülerinde yüzme havuzu yer almakta olup havuzun konstrüksiyonu tamamlanmıştır. Sirkülasyon, filtrasyon ve aydınlatma sistemleri için altyapı hazırlanmıştır. Mülk yüksek inşaat tamamlanma seviyesinde satışa sunulmaktadır ve bu durum yeni sahibine iç tasarımı kendi zevkine göre tamamlama fırsatı sunmaktadır. Planlanan son çalışmalar arasında sıhhi ekipman montajı, korkuluklar, klima ve ısıtma elemanları, boyler kurulumu, peyzaj düzenlemesi, dış aydınlatma ve havuzun son ekipmanları yer almaktadır. Bu villa, Bar Rivierası’nın en prestijli bölgelerinden birinde hem özel yaşam hem de premium yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.