Utjeha'da 160m2'lik Ev

**Montenegrin** Ova šarmantna kuća se nalazi u naselju Utjeha, smještena odmah ispod hotela Vidikovac i otprilike 300 metara od mora, pružajući kako udobnost, tako i mir. Pristup nekretnini je jednostavan, asfaltirani put vodi direktno do kuće. Sve osnovne komunalne usluge, poput električne energije, već su obezbijeđene, uz dodatak rezervoara za vodu koji garantuje pouzdan pristup vodi. Sam objekat se sastoji od dva prostrana sprata, svaki površine 80 kvadratnih metara, pružajući svestran raspored koji se može prilagoditi različitim potrebama. Prizemlje uključuje veliku garažu, koja se lako može preurediti u apartman i tako stvoriti dodatni životni prostor. Gornji sprat, predviđen za dva dvosobna apartmana, pruža fleksibilnost za one koji žele koristiti prostor za izdavanje ili kao porodičnu rezidenciju. Raspored omogućava prilagođavanje prema ličnim željama, što ovu nekretninu čini savršenom za kupce sa specifičnim vizijama za budući dom. Jedna od najistaknutijih karakteristika ove nekretnine je njen zapanjujući pogled na Jadransko more. Kuća, strateški pozicionirana, uživa u panoramskom pogledu na more koji stvara mirnu i očaravajuću atmosferu. Sa Barom udaljenim svega 12 kilometara i Ulcinjem na 8 kilometara, nekretnina nudi blizinu lokalnim gradovima, a ujedno pruža mirno okruženje daleko od gradske vreve. Ova rezidencija u Utjehi predstavlja idealan izbor za svakog ko traži investiciju u obalnu nekretninu koja balansira privatnost, udobnost i prirodnu ljepotu. Bilo kao primarni dom ili vikendica, ova kuća predstavlja divnu priliku za uživanje u slikovitoj obali Crne Gore. --- **Russian** Этот очаровательный дом расположен в поселке Утьеха, прямо под отелем Видиковац и примерно в 300 метрах от моря, предлагая одновременно удобство и спокойствие. Доступ к собственности очень удобен: асфальтированная дорога ведет прямо к дому. Электричество уже подведено, а водоснабжение обеспечено резервуаром для воды, гарантируя надёжный доступ к воде. Сама недвижимость состоит из двух просторных этажей, каждый площадью 80 квадратных метров, предлагая гибкую планировку, которую можно адаптировать к различным потребностям. На первом этаже расположена большая гаражная площадь, которую можно легко преобразовать в отдельные апартаменты, создав дополнительное жилое пространство. На верхнем этаже предусмотрены два двухкомнатных апартамента, что позволяет использовать дом как для аренды, так и для проживания одной семьи. Планировка допускает изменения в соответствии с личными предпочтениями, что делает эту недвижимость отличным выбором для покупателей с конкретными планами на будущее жилье. Одна из самых привлекательных особенностей этого дома — потрясающий вид на Адриатическое море. Стратегически расположенный дом имеет панорамный вид на море, создавая спокойную и завораживающую атмосферу. Город Бар находится всего в 12 километрах, а Ульцинь — в 8 километрах, предоставляя близость к городам и спокойное уединение от городской суеты. Этот дом в Утьехе — идеальный выбор для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость на побережье, сочетающую в себе приватность, удобство и живописную красоту. Как постоянное место жительства или загородный дом, эта недвижимость предлагает великолепную возможность насладиться живописным побережьем Черногории. --- **Turkish** Bu şirin ev, Vidikovac Oteli’nin hemen altında, denize yaklaşık 300 metre mesafede bulunan Utjeha yerleşiminde yer almakta olup, hem rahatlık hem de huzur sunmaktadır. Asfalt bir yol doğrudan eve kadar ulaşımı sağlarken, elektrik gibi temel ihtiyaçlar da zaten mevcuttur ve su erişimi için bir su tankı bulunmaktadır. Ev, her biri 80 metrekare büyüklüğünde iki geniş kattan oluşmakta olup, çeşitli ihtiyaçlara uyacak şekilde düzenlenebilen esnek bir yapıya sahiptir. Zemin katta büyük bir garaj alanı bulunmakta olup, kolayca bir apartman dairesine dönüştürülebilir ve bu sayede ekstra yaşam alanı yaratılabilir. Üst kat, iki adet iki yatak odalı daire olarak planlanmış olup, hem bireysel kiralama hem de aile evi olarak kullanıma uygun bir esneklik sunar. Plan, kişisel tercihlere göre düzenlemelere imkan tanır, bu da evi, gelecekteki evleri hakkında belirli vizyonları olan alıcılar için ideal bir fırsat haline getirir. Bu mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, Adriyatik Denizi'ne bakan muhteşem manzarasıdır. Stratejik olarak konumlanan ev, huzurlu ve büyüleyici bir atmosfer yaratan panoramik bir deniz manzarasına sahiptir. Bar sadece 12 kilometre, Ulcinj ise 8 kilometre mesafede olup, mülk hem şehirlere yakınlık sunmakta hem de şehir gürültüsünden uzak bir ortam sağlamaktadır. Utjeha’daki bu konut, mahremiyet, konfor ve doğal güzelliği dengeleyen sahil kenarında bir yatırım arayanlar için ideal bir seçimdir. İster birincil konut olarak ister tatil evi olarak olsun, bu ev, Karadağ’ın muhteşem sahil şeridinin tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunmaktadır.