Urbanizovan plac 900m2 Gornja Gorica Podgorica

Predstavljamo vam izuzetnu investicionu priliku u jednom od najtraženijih dijelova Podgorice – Gornjoj Gorici, na samom Nikšićkom putu. Ovaj urbanizovan plac površine 900 m² pozicioniran je svega 30 metara od glavne saobraćajnice i približno 1 km od tržnog centra Delta City, što ga čini idealnim za razvoj poslovno-stambenog objekta. Parcela je potpuno ravna, pravilnog oblika i maksimalno iskoristiva, sa obezbijeđenim pristupnim putem. Infrastruktura je u potpunosti dostupna – voda i struja su već dovedeni na plac, što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Plac je ograđen betonskom ogradom sa tri strane, dodatno obezbjeđujući privatnost i sigurnost. Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), dozvoljena je izgradnja poslovno-stambenog objekta ukupne površine do 500 m², što otvara širok spektar mogućnosti – od porodične vile sa poslovnim segmentom do komercijalnog objekta ili investicionog projekta za prodaju ili izdavanje. Nekretnina je bez tereta i ograničenja, sa urednim vlasništvom 1/1. Lokacija, dostupnost, urbanizacija i razvojni potencijal čine ovaj plac izuzetno atraktivnom investicijom sa sigurnim povratom.