Урбанизованный участок 900м2 Горня Горицa Подгорица

Представляем вам отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Подгорицы — Горня Горицa, непосредственно вдоль Никшичского пути. Урбанизованный участок площадью 900 м² расположен всего в 30 метрах от главной дороги и примерно в 1 км от торгового центра Delta City, что делает его идеальным для строительства жилого и коммерческого объекта. Участок ровный, правильной формы и полностью пригоден для застройки, с удобным подъездом. Вся необходимая инфраструктура уже подведена — электричество и вода, что значительно упрощает и ускоряет процесс строительства. Участок огражден бетонным забором с трех сторон, обеспечивая приватность и безопасность. Согласно действующим градостроительно-техническим условиям (UTU), разрешено строительство жилого и коммерческого здания общей площадью до 500 м², что открывает широкие возможности для реализации — от частной виллы с коммерческой частью до инвестиционного проекта для продажи или аренды. Объект без обременений и ограничений, чистое право собственности 1/1. Благодаря своему расположению, инфраструктуре и высокому инвестиционному потенциалу, данный участок представляет собой надежное вложение с отличной перспективой дохода.