Satılık ev Kotor 106m2

Kotor'un Škaljari bölgesinde, Bokelj Stadyumu'nun hemen yakınında bulunan, 916m2 arsa üzerinde yer alan 106m2 büyüklüğündeki ev satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul, Kotor'un tarihi Eski Şehir merkezine, denize ve tüm önemli şehir olanaklarına yakın, avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Bu özellikleriyle aile yaşamı, tatil evi veya yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Gayrimenkule ayrıca 191m2 büyüklüğündeki geçiş yolu üzerinde irtifak hakkına dayalı kullanım hakkı dahildir. Ev, kaba inşaat aşamasında olup yeni sahibine iç mekânları kendi ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre tamamlama ve düzenleme imkânı sunmaktadır. Geniş arsa, yürürlükteki imar koşullarına uygun olarak bahçe, dinlenme alanı veya yüzme havuzu düzenlenmesine olanak sağlamaktadır. Sunulan imar parametrelerine göre gayrimenkul, kıyıdan 100 ile 1000 metre mesafedeki kıyı bölgesinde, yapılaşma kesinti alanı (cezura) dışında yer almaktadır. Maksimum taban alanı katsayısı 0,35, maksimum emsal katsayısı ise 1,0 olarak belirlenmiştir. İzin verilen maksimum kat düzeni zemin kat, bir üst kat ve çatı katı (P+1+Pk) olup bodrum kat yapılması mümkündür. Yarı bodrum planlanması durumunda ise yarı bodrum, zemin kat ve çatı katı (Su+P+Pk) düzeni öngörülmektedir. Bu parametreler, imar ve teknik koşulların önceden doğrulanması ve gerekli izinlerin alınması şartıyla gayrimenkulün geliştirilmesi ve genişletilmesi açısından ek potansiyel sunmaktadır. Karadağ'ın en cazip sahil şehirlerinden birinde yer alan bu gayrimenkul, geniş arsaya sahip bir ev ve uzun vadeli yatırım potansiyeli arayan alıcılar için önemli bir fırsattır. Gayrimenkul, Karadağ'da gayrimenkul alım, satım ve kiralama alanında aracılık hizmetleri sunan Baza Properties tarafından temsil edilmektedir. Daha fazla bilgi, belge veya yerinde inceleme randevusu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.