Вилла 292м2 Шушань Бар

На продажу представлена эксклюзивная вилла в Шушане, созданная для ценителей приватности, современной архитектуры и продуманных инженерных решений. Вилла расположена всего в 400 метрах от моря, в тихой улице среди сосен, и сочетает в себе комфорт, функциональность и престижный средиземноморский образ жизни. Объект построен по утверждённому архитектурному проекту и имеет действующее разрешение на строительство. Общая площадь виллы составляет 292м2, дополнительно предусмотрена просторная терраса первого уровня. Площадь участка — 400м2. Дополнительным преимуществом является 100м2 общей территории для гостевой парковки, а также отдельно стоящий гараж площадью 40м2 с разрешением на строительство. Перед домом находится приватная парковочная зона. Архитектурная концепция объекта представляет собой выразительный трёхуровневый объём с чётким разделением общественных и приватных зон. На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом к бассейну, столовая, кухня, ванная комната, лестничная зона и большая терраса. Второй этаж включает три спальни, ванную комнату и два просторных балкона. Третий уровень предназначен для мастер-спальни с собственной ванной комнатой и двумя большими балконами с панорамными видами. Планировка ориентирована на максимальное естественное освещение и открытые виды. Вилла подготовлена для эксплуатации на высоком уровне комфорта. Предусмотрены центральное отопление с системой тёплого пола, возможность подключения котла или солнечных панелей, подготовка для теплового насоса, разводка радиаторов в спальнях и подготовка для центральной системы кондиционирования. Объект подключён к городскому водоснабжению и канализации, а также оснащён дополнительным резервуаром для воды объёмом более 18м3. Особое внимание уделено зоне отдыха. Перед домом расположен бассейн размером 7x3,5м с переливной системой. Конструкция бассейна завершена, предусмотрена установка систем циркуляции, фильтрации и освещения. Вилла продаётся в стадии высокой строительной готовности, что позволяет будущему владельцу реализовать индивидуальную концепцию интерьера. Планируемые завершающие работы включают установку сантехники, ограждений и поручней, системы кондиционирования и отопления, бойлеров, благоустройство двора, наружное освещение и финальное оснащение бассейна. Данная недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести престижную виллу на одной из самых востребованных локаций Барской ривьеры — как для личного проживания, так и в качестве инвестиции премиум-класса.